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长城证券:雄安新区 又一个春天的故事

发布时间:2019-10-09 14:18:01 编辑:笔名

长城证券:雄安新区 又一个春天的故事 2017-04-04 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

日前,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,旨在疏解北京非首都功能,是千年大计和国家大事。建设雄安新区的方向明确指出为建设绿色智慧、发展高新产业、提供优质公共服务、交通高效、有市场活力、对外开放的生态城市,同时严控房地产的炒作。

从第一代核心领导人建国、第二代建设深圳特区、第三代建设浦东新区、第四代建设雄安新区这种核心代际来看是具有一定的规律性的。比较深圳、浦东当时的定位与给予它们的政策优惠、发展的情况、发展的总量和到现在发展的情况对标来看,这些城市的发展都有质的飞跃。建设好雄安新区,再加上北京、天津,京津冀的冀也有了可对标的经济重镇。

其实京津冀概念的提出以及疏解首都功能等等,这都是中央一贯以来的目的。依托当时,也成立了天津滨海、曹妃甸作为通州副中心,将北京市的过剩产能产业搬到通州,这是京津冀合作区成立以来的大事。但当时预期规划和现在发展的现状是有出入的,有原有产业饱和的原因,也有新成立副中心定位基本承接落后产能的原因,总而言之城市建设都没有达到预期。如今雄安新区有别于以往,是希望建设绿色、智慧的城市,相当于当年深圳对于全国城市建设的示范带头作用,所以这里面确实有比较大的亮点,我们也要后续看一下对于中央来说绿色、智慧要到什么程度才能称之为绿色智慧城市,如果建设成功,确实对周边地区乃至全国城市的升级发展都设立一个橱窗式的标准。

从政治生命的角度来看,雄安新区的建设,前五年是关键时期。十九大以后,按照惯例,习主席还有五年任期,所以说前五年的发展成败对雄安新区来说是非常非常重要,必须争分夺秒来发展。在任期内,资源会大量倾倒来看护雄安新区的成长,会让它得到各方的支持。如果五年内雄安新区得以进入发展轨道,如果是一个真正成功的新区,成为一个思路上合理、设计上有生命力的科学的新区,则能够依靠发展惯性继续壮大。雄安的发展,短期是需要大量资源注入来促进的,而后期如果还要继续注入就成为负担,所以头五年至关重要。对于资本来说,三到五年不用担心投资发展的问题,雄安新区是必然发展的,除非出现外部重大事件的打断。

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